株式会社リガーレのブログ

地盤改良なしの直接基礎におけるリスク

地盤改良を行わない直接基礎は、建設コストを削減する魅力的な選択肢に見えるかもしれません。

しかし、その選択にはいくつかのリスクが伴います。

1. 建物の沈下リスク

直接基礎は、地盤の強度や均一性に依存します。不均一な地盤では、建物の一部が沈下し、構造的な問題が発生する可能性があります。

これにより、建物の耐久性が低下し、修繕コストが増加する恐れがあります。

2. 安全性の低下

地盤の強度不足は、地震時の建物の安定性にも影響を及ぼします。直接基礎では、地震の揺れに対する耐性が弱くなることがあり、建物の倒壊リスクが高まります。

特に日本のような地震多発国では、このリスクを無視することはできません。

3. 長期的なコスト

地盤改良を行わないことで初期コストを削減できますが、長期的には修繕や補強の費用がかかる可能性があります。

地盤調査を適切に行い、必要に応じて地盤改良を施すことは、将来的なメンテナンスコストを抑えるための重要な投資となります。

4. 法的リスク

建設基準法などの規制に違反する可能性があります。

適切な地盤改良を行わずに直接基礎を採用すると、建築基準に適合しない場合があり、法的な問題を引き起こすことがあります。

これらのリスクを考慮すると、地盤調査や地盤改良の重要性が理解できます。

直接基礎を選択する前に、専門家による詳細な地盤調査を行い、最適な基礎工法を選定することが、建物の安全性と長期的なコスト削減につながります。

当社では、地盤調査と改良の専門知識を活かし、最適な基礎工法を提案しています。

お気軽にご相談ください。